이외에도 드레스룸과 현관 팬트리가 접목된 만큼 물품 보관이 수월하겠습니다. ​가능동 일대가 사업지이며 지하 6F에서 지상 최대 8개 동 메머드급 단지는 총 2,518세대 규모입니다. ​이와 같이 변화기에 접어든 도심에 만들어져 미래는 밝아 보입니다.

녹양역 더씨엘59대상지 소식

- 녹양역 더씨엘59대상지 소식 -

​이제 녹양역 더씨엘59의 입지 환경을 알아보겠습니다. ​또한 여유로운 동간 사이거리가 이격되어 떨어져 있으므로 조망권을 방해하는 요소나 세대 간의 프라이버시 간섭이 적겠는데요. ​학군도 알아보면 가까운 거리에 녹양초교가 설립되어 있으며 의정부중고교도 1km 범위 내에 위치하고 있어 12년 간 안정적인 교육 여건이 제공되겠는데요.

녹양역 더씨엘59으로 2026년에는 총 218,105㎡ 면적의 산업 rd테크노밸리도 예정되어 있으며, 의정부 우정택지지구도 준공 예정입니다. 녹양역 더씨엘59 각 타입별 특장점을 살펴보면 65㎡의 경우에는 총 840세대가 공급되며, ㄱ자형 키친 플레이스로 구성되고 각각 410, 635세대 공급되는 75㎡ a, b 타입은 수납 활용성이 뛰어난 드레스룸과 넓은 현관 및 창고 등이 특징입니다. 여기에 더해 군마 근린공원, 시민야구장, 해오름 근린공원이 위치해 있으며, 검찰청과 지방법원 등의 인프라까지 마련되어 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 ​계속되는 고금리 기조로 부동산 시장이 얼어붙고 있는 요즘입니다. A타입은 410세대를 공급하며 선호도가 가장 높은 판상형 구조로 지어지고 드레스룸을 따로 배치해 의류 보관이 편리합니다. 선호도와 편리함을 모두 잡은 실력은 입주민 삶의 질을 보장합니다.

대상지 내에 왕벚나무길과 산책로를 조성하고 식물들과 대형목을 곳곳에 심어 자연 녹지도 풍성하답니다. 인건비와 건축비의 상승 탓에 서울의 주택 공급이 감소되는 상황속에서 기회를 놓치지 않기 위해 수요층들은 경기권으로 눈길을 돌리고 있답니다. 대단위의 주상복합 건축물은 커튼월 스타일의 빛나는 외관으로 인해 경기동북부의 새 랜드마크로서의 가치가 상당할테고요.

회차로 입구에 통학 버스 탑승 장소인 맘스 스테이션을 구비해 자녀들의 안전까지 고려한 부분도 장점이라 여겨집니다. ​무엇보다 주상복합 단지로 만들어지는 만큼 약 2,680평 규모의 상업시설이 들어서 편리한 생활이 가능하겠습니다. 2대 수준으로 부족하지 않게끔 만든 지하 주차장 내부는 친환경 전기차 충전설비 및 빈 자리 알림 표시등, 엘이디 디밍 조명이 설치되겠습니다.

녹양역 인근의 택지 개발이 모두 완료될 경우, 이 일대가 거대한 주거 벨트로 거듭나 그 수요가 한층 증가할 전망입니다. 전체 218,105㎡의 부지에 첨단 산업을 위한 연구 개발 일자리들이 다수 유치되면 단순한 베드타운이 아닌 직주를 완비한 거주지가 될 것입니다. ​녹양역 더씨엘59는 선 녹양역과 도보로 오직 3분 거리에 위치합니다.

장단점

- 장단점 -

​해당 APT는 스포츠존과 에듀존은 물론 컬처존으로 컨셉트를 나눠 커뮤니티를 조성할 계획입니다. ​캠프 레드클라우드 디자인 문화 공원은 2030년 조성이 완료됩니다. ​gtx-c노선에는 약 4조 4천억원의 자금이 투입되며 75km 구간으로 공사가 진행됩니다.

주차 대수는 총 3,408대이며 타입은 65㎡와 75ab, 84ab, 137p 타입이 있습니다. 5만여명의 순유입 인구가 5년 동안 이루어졌으며 특히 30대에서 60대에 집중되어 있습니다. 의정부역에서 삼성동까지 약 16분 이내로 도달할 수 있는 교통망으로서 덕정 수원간 약 75km 구간으로 연결됩니다.

녹양역 더씨엘59 사이트 중간층에는 안전 피난 구역부터 헬기 착륙장까지 마련된답니다. 65㎡를 제외하고 나머지 모든 구조는 4베이 판상형이니 참고 바랍니다. 또한, 브랜드의 독창적인 인테리어는 모던한 느낌을 자아내곤 합니다.

알아보니 사업지 내 상업시설이 약 2680평 수준으로 적용된다고 합니다. 경기 북부지역에 다수의 호재로 인해 인구가 많이 유입되는 중인데요. 걸어서 3분 초역세권에서 만나는 녹양역 더씨엘59 apt에 대한 다양한 정보였습니다.

녹양역 더씨엘59도 아울러 공급 평형은 전용면적 65㎡와 75㎡, 84㎡, 137㎡를 총 여섯 개 타입으로 세분화해 공급합니다. 피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스, 작은 도서관, 키즈룸, 스터디룸이 들어설 예정이니 참고해 주시고요. 반경 1km 이내에 녹양초중, 의정부고, 광동고 등 걸어서 통학이 가능한 학군이 집중된 학세권으로 학부모들의 주거 선호도가 절대적입니다.

​서울과 인접해 많은 유동 인구가 몰리는 의정부 도심에 매머드급 아파트가 들어선다고 합니다. 포스코 이앤씨 더샵 브랜드로 건설할 예정이며 모집가 자체를 합리적으로 책정한 지역 주택 조합인데요. 아울러 우물천장과 주방, 거실의 맞통풍 형태가 적용돼 넓은 개방감도 누릴 수 있습니다.

주택홍보관

지상 8개 동으로 지역 내 랜드마크로 떠오르는데 중소형 위주로 분양하며 전체 중 2가구는 대형 평면으로 구성해 희소성이 나타납니다. 녹양역 더씨엘59와는 약 2km 이격되어 이동이 편하고 주변 일대 정주여건도 개선될 가능성이 큰 걸로 나타납니다.다용도실이 옆에 배치되었으며 붙박이장 등을 작은 침실에 설치하여 실용성을 강조합니다.

현재 설립 인가 승인을 완료하고 착공만을 앞둔 채 마지막 조합원 모집을 진행 중에 있는데요. 이 정도 실적과 기술력이라면 의정부의 랜드마크를 만드는 것에 든든한 파트너가 될 것 같네요. 반면 토지 확보나 추가 분담금 그리고 사업이 잘 진행될지에 대한 부분이 걱정거리입니다.

​현재 미분양 동향을 보면 신규공급 위주로 하반기에 약 3천여세대가 공급 예정이지만 현재 미분양수가 적어 양호한 편입니다. 경제활동이 활발한 30~60대의 비율이 풍부하기에 주택 보급률이 적은 지역에서 배후수요가 풍부한 편입니다. 또한 친수공간인 중랑천, 부용천 등이 있어서 가까운 곳에서 휴식을 취할 수 있습니다.

녹양역 더씨엘59과 저층부에는 편의점과 코인 세탁실, 커피 전문점이 입점하는 근린 상가가 존재해 슬세권 일상이 가능할 것입니다. CCTV와 차량 번호 인식 장치를 비롯해 대기전력 차단 장치, 일괄제어 SW, LED 조명 등으로 관리비 절감 효과까지 실현할 것입니다. ​조금 더 스마트한 생활환경이 가능하도록 다채로운 첨단 시스템도 구축됩니다.

​이런 분위기 속에 녹양역 더씨엘59의 입지요건에 관심을 보이는 이도 늘었습니다. 우선 현장 주변으로 상권이 형성돼 은행, 백화점, 식당가 등 편의시설을 이용하기에 수월하고 을지대병원과 관공서도 가까우면서 직주 근접도 용이한 권역입니다. 더 나은 정주 여건을 찾는 이들이 증가하며 서울과의 접근성이 뛰어난 수도권 APT의 인기도 오르고 있습니다.

생활권을 확장하는 교통망

학군으로는 녹양초등학교부터 의정부중, 고교까지 모두 인접해 있으므로 12년 내내 이사 걱정을 하지 않아도 되는 학세권 환경을 제공할 수 있으니 녹양역 더씨엘59가 학부모님들의 마음을 사로잡기에도 부족함이 없을 듯싶습니다. 이 안에는 홈네트워크 월패드부터 주차관제 및 차량위치인식 시스템, 원패스, 유상이긴 하나 빌트인 청정환기와 친환경 인증 획득 환기덕트 등이 포함되겠습니다. 이곳에는 전용 65㎡와 75㎡A, B, 그리고 84㎡A, B까지 총 다섯 개의 타입이 준비되어 있습니다.

그중에서도 경제 활동이 활발하여 APT 구매여력이 높은 30~60대의 인구 비율이 높게 나타나 실수요자 혹은 투자수요층이 풍부하다고 판단됩니다. 녹양역 더씨엘59는 초역세권에 건축되는 신축아파트입니다. 해당 권역에서 능곡까지 이어지는 교외선 개통이 2024년 예정되어 있으며 306보충대 이전부지 도시개발사업이 2024년 완공을 목표로 합니다.

ㄱ자 주방이 갖춰져 동선에 용이할 것이며 다용도실과 드레스룸, 붙박이장이 설치되어 수납력을 향상시킬 것입니다. 이처럼 서울 접근성이 확충되어 주민의 생활권이 확장되는 메리트를 보유할 것입니다. 역시 침실 3개와 욕실 2개로 분리되었으며 ㄷ자 주방에 의해 요리 동선을 효율적으로 이용하기 편할 것입니다.

​수도권은 지방도시와 달리 도로 교통체증으로 인한 피로도가 높은만큼 초역세권단지에 대한 선호도가 뚜렷한데요. 이같은 단순한 교통편의외에도 서울과의 접근성 향상으로 미래가치를 기대할수 있는데요 지역의 부동산시장이 크게 움직이는 계기가 될것으로 기대하고 있습니다. 기존의 택지지구를 사이에 두고 3곳으로 나뉘어 개발되며, 2027년 상반기 완공을 목표로 향후 약 51만㎡ 부지에 공동주택 4천여가구 9천2백여명을 수용할 예정입니다.

자격과정

- 자격과정 -

가능동 91-2번지 일원 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개 동으로 건설되는 이 공동주택에는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적에 총 2,518세대를 공급하여 대단지를 조성하게 되며 각 세대당 1. 녹양역 더씨엘59은 지주택으로 합리적인 가격과 안정적인 사업 진행이 장점인데요, 여기에 더해서 다른 조합과 달리 자납금 10% 3회 분납으로 입주까지 할 수 있어 부담을 줄일 수 있게 됩니다. 이외에도 미군부대 이전 이후 공여지 주변에 디자인센터 클러스터가 들어서게 되며 경기 북부 광역 행정타운 조성과 양주테크노밸리 구축 그리고 우정 공공택지지구와 업무시설도 계획에 있어 미래 가치를 높이게 됩니다.

개통하고 나면 일대의 부동산 가치도 많이 상승할 것으로 예상됩니다. 덕분에 차량으로 서울과의 접근성이 보장됩니다. 거실과 주방 창문만 열어도 바람이 잘 들어오겠고요.

동북권 지역에 새로운 주거지역이 형성되면 해당 지역의 생활 편의 시설 및 기반 시설들이 개선될 것으로 예상됩니다. ​최근 선 노선 주변인 창동, 광운대, 이문동, 휘경동, 청량리 일대가 큰 변화를 겪고 있습니다. ​해당 지역 근처에는 신세계백화점 뿐만 아니라 다양한 상권이 형성되어 있어 일상생활에서의 편의성이 높을 것으로 예상됩니다.

​이제 마지막으로 실거주 입주민을 위한 녹양역 더씨엘59의 단지 계획을 살펴보면 단지 중앙에는 광장과 놀이터를 조성하며 산책로를 조성할 예정입니다. 오늘 살펴보고 있는 해당 아파트는 지역주택조합으로 들어서기 때문에 가격 경쟁력이 큰 특징입니다. ​최근에는 미군부대 이전이 진행되면서 이후 개발에 대한 기대감이 있고 앞서 언급한 GTX-C 노선 외에도 능곡역까지 이어지는 교외선 개통이 2024년으로 예정되어 있는데 해당 공동주택에서 도보로 3분이면 이용할 수 있기에 수혜지가 되겠습니다.

무엇보다 본 대상지는 신용등급 A+, 품질만족 지수에서는 무려 13회에 걸쳐 1위를 차지한 포스코건설에서 선보이는 프로젝트입니다. 디자인 클러스터 조성 및 양주테크노밸리를 통한 일자리 확보부터 시작해, 생활 인프라 및 주거 시설 확장에 영향을 미칠 우정 공공택지지구 등이 모두 이에 속해 있습니다. ​아울러 현장 주변으로는 지방검찰청과 법원 등이 위치한 법조타운도 형성돼 있는데요.

녹양역 더씨엘59은 4km 이내에 다수의 학군을 포함하고 있는 입지이며 다수의 사교육 시설도 안정적으로 마련되어 있습니다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 현관 팬트리 및 드레스룸, 파우더룸 등이 있습니다. 그럼 본격적으로 입지 여건을 볼까요? 교통환경은 지하철 선이 지나는 역을 걸어서 누리는 초역세권입니다.

세대수

녹양역 더씨엘59과 더욱 넓어진 면적만큼 여유롭게 활동할 수 있을 것이며 수납력도 향상되는 이점을 가지겠습니다. 이에 주거와 비주거 차량 지하주차장을 분리해서 조성했습니다. 녹양역 더씨엘59는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 위치하며 대지면적 34,956제곱미터, 연면적 433,842.

2024년에는 운행이 중단되어서 멈춰있던 교외선이 재개통할 것으로 예정되어있는데 의정부부터 능곡역까지 잇는 노선이여서 고양시도 가깝게 다닐 수도 있으며, 경의중앙선과 서해선으로 환승도 편리해져서 지역 경제 활성화에도 한 몫할것으로 전망됩니다. 이러한 점들은 시세형성에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 해당 사업지도 랜드마크규모로 성장할 것으로 보여지며 다양한 내부 평형을 공급하고있어서 간단하게 살펴보도록 하겠습니다.

녹양역 더씨엘59 현장도 말로만 역세권이 아닌 녹양역이 도보 3분 이내 진짜 역세권입니다. 3가지 걱정이 사라지기 때문에 이곳 입지와 내부 설계가 마음에 드신다면 마음 놓고 계약을 하실 수 있는 의정부 아파트가 되겠습니다. 당 현장은 토지 사용권원을 100퍼센트 모두 확보한 안정감 있는 사업지인데요.

​게다가 서울과 양주를 잇는 평화로와 의정부IC, 호원IC를 지나 외곽순환, 수도권제1순환도로 등 수도권역으로 이동하기 용이하고, 경전철이 통과하는 홍선역과 중앙역 라인이 설치돼 광역교통 체계가 독보적이라 할 수 있겠습니다. ​대지 총 10,574여 평 위에 약 3,807평의 규모로 조성되고 이에 따른 건폐율은 36. ​우선 일상의 면에서 살펴보면 가까운 신세계백화점과 패션로데오거리 등에서 쇼핑과 문화를 한 번에 즐길 수 있겠고요, 주위로 녹양초교와 의정부중고교 등 명문 학군이 형성돼 학령기 아이를 둔 가정에 더할 나위 없는 거주 이점이 공존합니다.

녹양역 더씨엘59은 75A는 방 3, 욕실 2개 구성에 거실 창이 양면으로 나있어 개방감이 특화된 것이 특징이며, 75B는 75A에 비하여 현관 수납이 추가되었으나 거실은 창이 1개인 구조입니다. 전월세 수요도 구하기 쉬워서 침체기에도 시장의 영향을 상대적으로 덜 받는 스테디셀러입니다. 이외에도 법정 기준을 훌쩍 넘어서는 3,022대의 주차공간과 골프장, 피트니스, 중앙광장, 테마별 어린이 놀이터 등 1군 브랜드의 상품성을 누릴 수 있는 편의시설도 마련됩니다.

녹양역 더씨엘59도 오늘은 랜드마크로써 더 가치를 드높일 수 있을 것으로 보이는 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 공급되는 세대수도 2,로 매머드급 단지라 보기에도 충분한 스케일을 가지고 있습니다. 신세계백화점부터 로데오거리 등 쇼핑 시설이 도보권에 자리하고 있기 때문입니다.

녹양역 더씨엘59아파트 분양안내

복합 주거 단지로 꾸려져 멀리 나가지 않더라도 쇼핑과 문화생활을 동시에 원스톱으로 영위할 수 있다는 점에서 수요자들로부터 호응을 이끌어냈습니다. 아파트 생활 시 많은 문제가 발생하는 주차에 대해서도 살펴보면요. 피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스, 작은 도서관, 키즈룸, 스터디룸이 들어설 예정이니 참고해 주시고요.

타입별 구조를 알아보면 65타입은 4베이 구조와 유사한 형태이고 75A 타입은 4베이 판상형으로 현관부터 수납장이 제공됩니다. GTX 개발과 주변의 공공택지 개발이 예정되어 있어 긍정적인 영향을 받을 전망이고 동부간선도로 지하화 사업으로 강남과 더 가까워진다고 합니다. 75B는 3베이 판상형으로 곳곳에 창문이 있어서 좋습니다.

녹양역 더씨엘59으로 ​녹양역 더씨엘59 입지를 안내해 드릴 차례입니다. 관련해서 이번에는 1군 브랜드 시공하가 건축하게될 녹양역 더씨엘59 아파트 안내합니다. 지금은 이격된 부분이라고 볼 수도 있지만 추후 GTX가 개통됨에 따라 여러 상권이 들어오게 될 테니 미래 가치를 가지고 있다 판단됩니다.

지금 토지권원은 100% 확보한 상황이고 소유권원은 13% 수준으로 등기된 상태라고 하니 참고해 주시고요. 더불어 앞서 언급한 GTX-C 노선은 의정부에서 삼성까지 약 16분만에 도착할 수 있게끔 개발되는데요. 이곳은 초역세권으로 조금만 걸어가면 역이 나오니까 출퇴근을 하는 분들의 선호도가 높겠네요.

녹양역 더씨엘59는 언급한 대로 선 역세권 아파트이고 탑승하여 의정부역으로 가면 환승할 수 있답니다. 일단 강조한 대로 녹양역이 바로 앞에 위치한 초역세권입니다. 세대수가 많으면 언급되는 장점은 관리비가 줄어들고 환금성도 우수하다는 점입니다.

교육환경

의정부 녹양역 더씨엘59는 바로 앞에 지하철역이 있어 초역세권의 입지가 강점이며 서울외곽순환도로, 의정부와 호원 IC 등이 가까워 우수한 대중 및 도로 교통을 갖춘 곳입니다. 특히 지역주택조합으로 진행되어 타사 대비 약 15% 이상 합리적인 가격까지 장점이라 할 수 있으며 초기 납입금도 적으며 3회 분납도 가능해 부담을 줄이게 됩니다. 이외에도 동부 간선도로의 지하화가 개통되면 강남까지 빠르게 연결할 수 있게 되며 경기 북부 광역 행정타운의 조성도 인근에 예정되어 있어 더욱 큰 미래 비전을 품게 됩니다.

공급타입은 65~펜트하우스 137까지 6개 타입으로 나뉘어져 있습니다. 84b타입은 이면 조망권이 있어 수납과 조망 두가지를 누릴 수 있는 타워형 구조입니다. 을지대학교 의정부캠퍼스와 병원이 자차로 5분거리에 있기에 생생활의 장점이 많습니다.

시공은 초고층 건물의 최다 실적을 보유한 포스코이앤씨가 담당할 예정입니다. 또한 수도권 제1순환고속으로 10분 내 진입이 가능해 타 지역과 왕래하기에도 편리한 입지입니다. 더불어 녹양역에서 2정거장만 지나면 향후 GTX-C가 정차하게 될 의정부역에 도달할 수 있습니다.

자연스레 활동과 함께 산책, 도보가 편리한 분위기를 연출하겠습니다. 137A라는 대형이 준비되어 희소성을 견인하고 65A 등의 소형 니즈를 반영하여 1~2인 가구에게 안성맞춤일 것 같습니다. 우선 녹양역 더씨엘59 생활 인프라가 돋보였습니다.

공기가 순환 통로를 관리하고 바이러스를 차단하여 쾌적한 환경을 유지합니다. 특히 2,670평 규모의 스트릿 몰 상가로 유동인구가 유입되도록 자연스러운 동선을 계획하여 상권도 활성화할 거로 기대합니다. 세탁실 겸용인 다용도실과 부엌을 연계하여 가사에 최적화한 동선을 설계하였습니다.

공급가

현재 견본주택이 운영중이므로 직접 확인해 보시길 바랍니다.이에 주거와 비주거 차량 지하주차장을 분리해서 조성했습니다. 집값상승을 고려하여 서울접근성이 대폭 개선되는 경기도로 이주수요가 증가하고 있습니다.

신뢰할 수 있는 시공사로 2천여세대의 메리트와 초역세권, GTX-C노선 호재 등이 기다리고 있습니다. 역세권 도시개발지구 내 다양한 쇼핑, 문화시설이 조성 중이며, 이를 통한 풍부한 인프라 선점도 가능하겠습니다. ​​여기에 포스코 브랜드 가치를 더하고 있는데요.

건설 공사비 지수가 20년도 말과 비교해 27%가량 치솟으면서 내 집 마련의 기회를 엿보던 수요자들의 허탈감이 커지고 있습니다. 이 같은 상황에서 마지막 조합원 모집에 나서 좀 더 안정적인 사업지를 찾던 수요자들의 관심을 모으고 있습니다. 건축물 규모는 B6~59F으로 계획되어 권역을 대표하는 랜드마크로 성장할 전망인데요.

​주상복합 형태로 신축되는 곳들은 보통 보안에 대한 걱정을 하시게 되는데 오히려 더 철저하게 관리되는 사례가 많습니다. 관련해서 이번에는 1군 브랜드 시공하가 건축하게될 녹양역 더씨엘59 아파트 안내합니다. ​75㎡ A는 84유니트와 비슷하게 만들어져 있는데 4베이 판상형으로 현관 들어와 침실 3개가 이어져 있어 안방이 서브룸과 붙어 있다는 게 특징이며 실외기실은 거실에 있으며 마찬가지로 창문이 이면으로 있어 전망이 좋을 듯해요.

개발의 중심 입지를 선점하고 있는 곳에 위치하는 대상지는 당 사업지가 입주하는 시점에 풍성한 미래 가치를 기대해 볼 수 있다는 장점이 있으며, 특히 단지 안에 주거와 쇼핑 문화 등을 한 곳에서 경험해 볼 수 있는 랜드마크 상업 시설이 구성됨에 따라 주거 가치 상승도 예상해 볼 수 있습니다. ​또한 서비스 면적이 크고, 현 트렌드 평면 구성이 적용되어 있어 편리한 주거 생활이 가능합니다. 총 8개 동으로 구성되며 세대수는 2,518세대 입니다.

인건비와 건축비의 상승 탓에 서울의 주택 공급이 감소되는 상황속에서 기회를 놓치지 않기 위해 수요층들은 경기권으로 눈길을 돌리고 있답니다. 또 모두 남쪽으로 바라봐 일조나 채광, 파노라마 뷰 감상이 가능하게끔 하였습니다. 학군도 살펴보면 금오중과 녹양초교, 의정부중고교와 광동고, 경인고 등 다채로운 학교가 근방으로 학령기 아이를 둔 가족들에게 적합합니다.

녹양역 더씨엘59이자율 및 조건

홍보관은 사업지 근처에 마련되어 있으나 반드시 예약은 필수이며 가족들과 함께 시간내서 내방하시기 바랍니다.​피난 안전 구역인 지상 15, 은 비상 상황 시 안전하게 대피할 수 있겠습니다. ​녹양역 더씨엘59 단지는 채광과 통풍에 유리한 남측향 위주로 건물을 설계해 조망권이 우수할 것 같습니다.

앞으로 의정부시에는 GTX- C노 선이 예정되어 있답니다. 사실상 지역 내에서는 이 정도 높이가 없기에 완성 이후에는 랜드마크가 될 가능성이 높다는 의견입니다. 84A 타입은 4베이인데 거실과 주방이 가장 바깥쪽으로 배치됩니다.

그렇기에 합리적인 조건을 제시하는 당 사업지는 경쟁력도 높은데요. 차량으로 이동 시 의정부와 호원IC를 통해서 수도권제1순환도로로 손쉽게 진입 가능한 사통팔달 교통망을 자랑합니다. 단지명에서 나타나듯 GTX-C 노선 정차역과 초인접해 역세권 가치를 기본적으로 보유했고요.

​역세권 입지 전용 84제곱미터 기준 평당 1,600만원에서 2,700만원으로 실거래가 이뤄지고 있습니다. ​​단지가 도보 3분 거리인 초역세권에 입지하는 만큼 압도적인 컨디션이 기대되는데요. ​​녹양역 더씨엘59는 의정부 지역에서 보기 힘들었던 가장 높은 층수를 자랑하고 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 단지 내에는 약 2,680평 규모의 스트리트형 상가가 조성되는데요, 편의점이나 병의원은 물론, 외식과 쇼핑과 문화 방면의 다양한 업종이 입점해 주민들의 원스톱 라이프를 가능하게 하고, 지역의 랜드마크로서 도시의 가치까지 업그레이드 할 것입니다. 수집하는 개인정보의 항목 - 필수항목: 이름, 휴대폰 번호, 생년월일 - 수집방법: 네이버폼에서 고객이 직접 입력 4. 아래로는 녹양역 더씨엘59 입지 여건을 체크해 볼 텐데요, 지리적으로 사업지 북서측에 흥복산, 북동측에는 천보산이 자리를 잡았고 사이트 주위로 어둔천과 중랑천, 부용천이 유유히 흐르는 청정자연의 입지로 도심 속 힐링의 시간을 즐기기에 좋습니다.

녹양역 더씨엘59분양정보

​한편 구조는 대부분 3, 4베이 판상형으로 채택되었습니다. 녹양역 더씨엘59는 합리적인 분양가 역시 갖추고 있는데요. 전용 65㎡의 평형을 시작으로 75㎡ A, B, 84㎡ A, B, 펜트하우스인 137P까지 총 여섯 가지의 선택지가 준비돼 있는데요.

이를 통해 당 사업지가 두 개 노선이 교차하는 더블 역세권으로 성장을 거듭하며 지금보다 더 높은 수준의 프리미엄이 형성되리란 평이 우세합니다. 근래 들어서는 당 사업지 특유의 교통여건에 관심을 두는 이들도 증가해 화제입니다. 당 사업지에는 전용면적 65~137㎡ 6개 타입의 공동주택 2,518세대와 2,670여 평에 달하는 상업시설이 들어섭니다.

의정부역에서 GTX를 탑승하면 삼성동까지 약 20분 만에 도착할 수 있다고 하네요. 복도의 팬트리장과 현관 창고 등의 수납장이 많은 편입니다. 녹양역 더씨엘59 주변의 녹지환경에 대해서도 알아보면 근처에 의정부종합운동장이 위치합니다.

생활인프라

- 생활인프라 -

시공사는 대한민국 대표 1군 건설사 포스코이앤씨가 맡았으며 특히 국내에 이상인 초고층 건물실적 1위를 거머쥔 기술력을 갖추고 있습니다. 다음 녹양역 더씨엘59 단지의 생활환경은 이미 밀집된 입지를 중심으로 형성된 다채로운 상권을 공유하고 있어 필수 편의시설 이용이 편리합니다. 아파트 이름에서도 알 수 있듯이 도보 3분이면 지하철 선 녹양역을 이용할 수 있는 초역세권 입지입니다.

국제적인 대외 여건도 좋지 않기 때문에 은행 금리에 따른 금융 비용과 원자재 값, 인건비 등 인상 압력이 높은 것인데요. 한편 현재 시장을 살펴보면 표준 건축비가 지속적으로 오르면서 공급가 상승이 불가피한 상황이 되어가고 있습니다. 전용 65~84㎡로 대부분 중소형 위주 평면이 포함되는 구성입니다.

따라서 녹양역 더씨엘59 아파트와 같이 가격 경쟁력이 우수한 수도권 지역의 주택단지들이 내 집 마련을 원하는 수요층들에게 많은 관심을 받고 있습니다. ​75B 타입은 맞통풍 설계로 드레스룸 환기도 용이하며, 주방 팬트리 외에도 현관 내 대형 수납공간인 위크인 창고가 제공됩니다. 녹양역 더씨엘59 아파트 인근에는 양주테크노밸리 및 CRC 디자인클러스터 산업단지가 조성될 예정이에요.

교통환경

녹양역세권의 도시개발사업구역 B1블록으로 구분된 현장의 상세 주소는 가능동의 91-2번지 일원입니다. 2024년에는 녹양능곡간 교외선이 개통되고, 28년에는 GTX-C 노선이 신설돼 삼성역까지 20분 이내 도달하므로 직주근접성마저 높아집니다. 의정부에서는 시 승격 60주년을 맞아 여러 방면의 개발 사업이 진행 중입니다.

​근방에 미세먼지 우려를 덜어주고자연에서 도심의 답답함을 잊을 수있는지 쾌적성 여부가 트렌드로떠오르고 있는데요. ​녹양역 더씨엘59가 들어설 이곳엔교외선 활용 계획을 필두로긍정적인 소식이 이어지고 있습니다. ​단순히 역사가 있다는 것을 넘어서실질적으로 역사나 도로망으로진입 시간이 짧을수록 인기가 높습니다.

패션로데오거리와 신세계백화점 등의 쇼핑몰과 가까운 녹양역 더씨엘59는 다양한 생활 편의시설을 인근에서 누리는데요. 드레스룸과 현관 창고도 보유하고 있어 수납력도 강화되었습니다. 지하 부터 지상 의 초고층 높이로 지어지고 있는 만큼 지역 내 랜드마크로 거듭날 가능성이 높겠습니다.

모델하우스

- 모델하우스 -

녹양역 더씨엘59으로 자세히 알아보면 스포츠존과 에듀존 및 컬쳐존으로 구분되고요. 지역민들이 모두 기다리는 호재 중 하나가 GTX-C 노선의 개통입니다. 피트니스센터와 실내 골프연습장 및 필라테스가 제공되며 작은 도서관과 키즈룸 등을 만나보실 수 있답니다.

​쇼핑과 학군에서도 만족도가 높은 지역인데요. 총 218,105㎡ 면적의 첨단산업 RD 테크노벨리라 할 수 있습니다. 주거 편의성과 개발 호재 프리미엄까지 기대되는 대단지를 찾으시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

​실내에 연관 스쿨 및 레저 테마파크,아트플랫폼이 형성될 전망이고민간 투입을 받아 체육, 문화, 주거복합시설로 변모할 예정인데요. ​안방 안의 드레스룸은 효율성을 강조한시스템 선반의 비치와 아이들 침실에는 붙박이장으로 짐 적재가 한층 용이한 것이 특장점입니다. ​사회적 분위기 및 미세먼지 등으로 인해온가족이 자연 속에서 만끽할 수 있는거주 여건이 높은 평가를 받는데요.

​해당 지역 근처에는 신세계백화점 뿐만 아니라 다양한 상권이 형성되어 있어 일상생활에서의 편의성이 높을 것으로 예상됩니다. 84A, B 유형은 전용면적 75와 비슷한 구조이지만 수납 공간이 더 강화되었습니다. ​포스코 이앤씨는 국내 10대 건설사 중 하자 분쟁 발생 건수가 가장 낮아 소비자들에게 인기가 많으며, 현재 확정 부담금으로 입주자를 모집하고 있어 저렴한 가격으로 내 집 마련을 원하는 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 2대 비율인 3,408대라는 구획을 확보한 지하 주차장은 매우 넉넉한 편이고요. 로데오거리, 백화점처럼 쇼핑 센터도 도보권에 위치합니다. 이에 더해 기존의 상품과 비교해 실 전용률이 높아져 넓은 거실과 주방 개방감을 선사합니다.

Steet형, 열린상업시설, 특화설계가 돋보이는데요. ​​트렌디한 평면을 적용해 각 타입별 특장점이 두드러집니다. 학군으로는 녹양초교, 의정부중,고교가 가까이 위치하여 명문 학세권을 이루고 있는데요.

결론

이러한 맥락에서 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다. 의정부역에서 삼성역까지 20분대 이동이 현실이 되는 만큼, 지역 가치가 높아지게 되기에, 대형 호재로 분류됩니다. 이어서 자녀가 올바른 공부법을 배울 수 있는지, 교육 여건도 알아보겠습니다.

주방 다용도실과 팬트리, 현관 빌트인장, 안방 드레스룸, 파우더룸, 침실 붙박이장에 이르기까지 곳곳에 풍부한 수납존이 형성되겠습니다. 또한, 현장에는 총 2,518세대가 랜드마크의 규모로 공급될 예정입니다. 신용등급 A+와 품질만족지수 1위에 빛나는 포스코이앤씨에서 시공사(예정)로 참여하는 이번 사업지는 녹양역세권 도시개발사업구역 내 B1블록에 속하는데요.

녹양역 더씨엘59는 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에서 지하 부터 지상 까지 총 8개 의 동으로 시공되는 주상복합 건축물 입니다. ​시장이 혼란스러울수록 좋은 자산늘 소유하는 것이 중요한데요. 피트니스센터와 골프센터 등과 같은 거주민들의 매우 선호하는 설비는 물론, 여유를 누릴 수 있는 중앙광장이 들어설 예정입니다.

신세계백화점을 중심으로 패션로데오거리 등 상권이 형성되어 있으며 시청, 지방법원, 검찰청, 경찰서, 119안전센터, 세무서, 은행, 을지대학교병원 등 생활에 필요한 밀착형 시설들이 가까워 이용하기 편리합니다. 먼저 생활 인프라가 탄탄하게 잘 갖춰져 있는데요. 이처럼 녹양역 더씨엘59는 우수한 상품성은 물론이고 가격 경쟁력과 초역세권 입지까지 여러 장점을 갖추어 미래 전망이 밝은데요.